78 Rue Paul Vaillant Couturier, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 78 Rue Paul Vaillant Couturier, 93600 Aulnay-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Nonneville 1, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 46 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 78 Rue Paul Vaillant Couturier (4 423 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Paul Vaillant Couturier (+ 2.1%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 13.52%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 8.35%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0139 - Feuille 000BJ

Historique des prix des maisons Rue Paul Vaillant Couturier

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 094 € en 2019 à 4 429 € en 2025 (43.16%). Un pic a été observé en 2020 à 4 940 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 094 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison3 094 €4 940 €4 654 €3 797 €4 429 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 78 Rue Paul Vaillant Couturier

  • École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 315 mètres
  • Institution l'Espérance à 769 mètres
  • École Élémentaire Parc à 808 mètres
  • Collège le Parc Centre à 934 mètres
  • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 697 mètres
  • Parking à 777 mètres
  • Métro Aulnay-sous-Bois à 2346 mètres
  • Centre Commercial les Étangs à 2410 mètres

À propos du quartier

L’adresse 78 Rue Paul Vaillant Couturier se situe dans le quartier Nonneville 1, qui compte 1986 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.4% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 78 Rue Paul Vaillant Couturier

Les ventes enregistrées autour du 78 Rue Paul Vaillant Couturier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
78 Rue Paul Vaillant Couturier, 93600 Aulnay-sous-Bois

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