9 Rue René Noclin, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue René Noclin, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Bourg 1, ce bâtiment, construit en 1935, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 45 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Rue René Noclin (3 639 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue René Noclin (+ 4.75%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 6.6%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 10.85%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0130 - Feuille 0000P

Historique des prix des maisons Rue René Noclin

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 325 € en 2020 à 3 191 € en 2023 (-4.05%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 325 €	3 241 €	3 411 €	3 191 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 9 Rue René Noclin

Protectorat Saint-Joseph à 336 mètres
Groupe Scolaire Ormeteau à 626 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 865 mètres
Collège Claude Debussy à 987 mètres
Parking à 675 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 995 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1764 mètres
Centre Commercial les Étangs à 432 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue René Noclin se situe dans le quartier Bourg 1, qui compte 2853 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.35% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 9 Rue René Noclin

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue René Noclin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste