40 Rue Roger Lemaire, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
Chargement en cours
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Caractéristiques de l'adresse - 40 Rue Roger Lemaire, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Fontaine des Prés 3, ce bâtiment, construit en 1966, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 48 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en bois et autres. La toiture est en ardoises (et autres). L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 40 Rue Roger Lemaire (3 906 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Roger Lemaire (- 5.48%), dans la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 0.25%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 4.31%).
Monument historique proche :
Eglise Saint-Sulpice à 461 mètres
Eglise Saint-Sulpice à 461 mètres
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0272 - Feuille 000AE
Historique des prix des maisons Rue Roger Lemaire
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 094 € en 2019 à 4 165 € en 2025 (1.73%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 094 € | 4 144 € | 5 000 € | 4 466 € | 5 056 € | 3 948 € | 4 165 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 40 Rue Roger Lemaire
- Collège Espérance à 227 mètres
- École d'Arts Appliqués Claude Monet à 414 mètres
- Institution l'Espérance à 517 mètres
- Groupe Scolaire Ormeteau à 1280 mètres
- Parking à 508 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 868 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 1415 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 1368 mètres
À propos du quartier
L’adresse 40 Rue Roger Lemaire se situe dans le quartier Fontaine des Prés 3, qui compte 2367 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 79.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 79.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 40 Rue Roger Lemaire
Les ventes enregistrées autour du 40 Rue Roger Lemaire témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
40 Rue Roger Lemaire, 93600 Aulnay-sous-Bois
Estimer d'autres adresses proches
Acheter un bien
Flatway vous facilite l'achat d'un bien
En savoir plusVendre un bien
Flatway vous accompagne dans la vente et simplifie vos démarches
En savoir plusVisiter un bien
Nous avons repensé les visites et les offres pour vous
En savoir plus



