33 Rue Roger Salengro, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 33 Rue Roger Salengro, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nonneville 1, ce bâtiment, construit en 1965, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 104 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en béton et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 33 Rue Roger Salengro (4 203 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Roger Salengro (+ 11.71%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 7.88%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 2.97%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0125 - Feuille 000BI
- Parcelle N°0249 - Feuille 000BI

Historique des prix des maisons Rue Roger Salengro

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 074 € en 2019 à 3 500 € en 2025 (13.85%). Un pic a été observé en 2020 à 4 113 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 074 €	4 113 €		3 212 €		3 361 €	3 500 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 33 Rue Roger Salengro

École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 151 mètres
École Élémentaire Parc à 440 mètres
Collège le Parc Centre à 526 mètres
Institution l'Espérance à 548 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 321 mètres
Parking à 385 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2397 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2338 mètres

À propos du quartier

L’adresse 33 Rue Roger Salengro se situe dans le quartier Nonneville 1, qui compte 1986 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.4% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 33 Rue Roger Salengro

Les ventes enregistrées autour du 33 Rue Roger Salengro témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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