49 Avenue Romain Rolland, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 49 Avenue Romain Rolland, 93600 Aulnay-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Parc 3, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 80 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et autres. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 49 Avenue Romain Rolland (4 249 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Romain Rolland (+ 5.22%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 9.04%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 4.08%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0287 - Feuille 000CO

Historique des prix des maisons Avenue Romain Rolland

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 121 € en 2020 à 3 154 € en 2024 (-23.46%). Un pic a été observé en 2020 à 4 121 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison4 121 €3 410 €3 154 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 49 Avenue Romain Rolland

  • Collège Simone Veil à 625 mètres
  • École Élémentaire Parc à 1162 mètres
  • École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1571 mètres
  • Institution l'Espérance à 1960 mètres
  • Parking à 1603 mètres
  • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1622 mètres
  • Métro Aulnay-sous-Bois à 3848 mètres
  • Centre Commercial les Étangs à 3758 mètres

À propos du quartier

L’adresse 49 Avenue Romain Rolland se situe dans le quartier Parc 3, qui compte 2323 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 84.12% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 49 Avenue Romain Rolland

Les ventes enregistrées autour du 49 Avenue Romain Rolland témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
49 Avenue Romain Rolland, 93600 Aulnay-sous-Bois

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