16 Rue Séverine, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 16 Rue Séverine, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nonneville 2, ce bâtiment, construit en 1974, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 118 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 16 Rue Séverine (3 538 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Séverine (- 19.79%) et nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 9.19%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0119 - Feuille 000BM

Historique des prix des maisons Rue Séverine

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 050 € en 2019 à 4 949 € en 2024 (22.22%). Un pic a été observé en 2023 à 6 200 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 863 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 050 €	4 801 €	3 863 €		6 200 €	4 949 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 16 Rue Séverine

Collège Simone Veil à 474 mètres
École Élémentaire Parc à 489 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 500 mètres
Institution l'Espérance à 968 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 705 mètres
Parking à 740 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2772 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2751 mètres

À propos du quartier

L’adresse 16 Rue Séverine se situe dans le quartier Nonneville 2, qui compte 2196 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.72% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 16 Rue Séverine

Les ventes enregistrées autour du 16 Rue Séverine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste