5 Rue Tournadour, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Rue Tournadour, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Parc 1, ce bâtiment, construit en 1978, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 248 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 13 logements, 17 parkings et/ou garages ainsi que 2 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 5 Rue Tournadour (4 971 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Tournadour (+ 5.55%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 49.37%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 17.36%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0030 - Feuille 000BG

Historique des prix des appartements Rue Tournadour

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 146 € en 2020 à 3 067 € en 2025 (-26.03%). Un pic a été observé en 2023 à 5 568 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 067 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		4 146 €		4 045 €	5 568 €	4 828 €	3 067 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 5 Rue Tournadour

École Élémentaire Parc à 146 mètres
Collège le Parc Centre à 351 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 489 mètres
Institution l'Espérance à 805 mètres
Parking à 469 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 471 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2711 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2604 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Rue Tournadour se situe dans le quartier Parc 1, qui compte 3539 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.84% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 5 Rue Tournadour

Les ventes enregistrées autour du 5 Rue Tournadour témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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