56 Rue Waldeck-rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 56 Rue Waldeck-rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nonneville 3, ce bâtiment, construit en 2017, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 82 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton de mâchefer. L'ensemble comprends 4 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 56 Rue Waldeck-rousseau (3 354 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Waldeck-rousseau (- 9.34%), dans la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 0.78%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 20.82%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0183 - Feuille 000BL

Historique des prix des appartements Rue Waldeck-rousseau

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 56 Rue Waldeck-rousseau

Collège Simone Veil à 645 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 765 mètres
École Élémentaire Parc à 937 mètres
Institution l'Espérance à 1267 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1084 mètres
Parking à 1138 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2874 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2957 mètres

À propos du quartier

L’adresse 56 Rue Waldeck-rousseau se situe dans le quartier Nonneville 3, qui compte 2015 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 65.06% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 56 Rue Waldeck-rousseau

Les ventes enregistrées autour du 56 Rue Waldeck-rousseau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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