13 Rue Yvonne Suzanne, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 13 Rue Yvonne Suzanne, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Anatole France 3, ce bâtiment, construit en 1992, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 114 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 13 Rue Yvonne Suzanne (3 653 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Yvonne Suzanne (+ 4.7%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 6.25%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 10.52%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0017 - Feuille 000AY

À proximité du 13 Rue Yvonne Suzanne

Collège Gérard Philipe à 513 mètres
Lycée Général et Technologique Jean Zay à 718 mètres
École Élémentaire Parc à 871 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 914 mètres
Parking à 329 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 686 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2407 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2060 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Rue Yvonne Suzanne se situe dans le quartier Anatole France 3, qui compte 2694 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.43% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 13 Rue Yvonne Suzanne

Les ventes enregistrées autour du 13 Rue Yvonne Suzanne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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