39 bis Rue Louis Coutant, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 39 bis Rue Louis Coutant, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Anatole France 1, ce bâtiment, construit en 1969, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 97 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 39 bis Rue Louis Coutant (3 959 €) se situe dans la moyenne de - Rue Louis Coutant (- 0.97%) et dans la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 1.61%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0203 - Feuille 000AM
Historique des prix des maisons Rue Louis Coutant
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 744 € en 2019 à 4 977 € en 2025 (32.91%). Un pic a été observé en 2025 à 4 977 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 125 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 744 € | 3 125 € | 4 331 € | 3 840 € | 4 282 € | 4 977 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 39 bis Rue Louis Coutant
- Collège Espérance à 292 mètres
- Institution l'Espérance à 460 mètres
- École d'Arts Appliqués Claude Monet à 506 mètres
- École Élémentaire Parc à 1256 mètres
- Parking à 598 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 800 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 1501 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 1484 mètres
À propos du quartier
L’adresse 39 bis Rue Louis Coutant se situe dans le quartier Anatole France 1, qui compte 2093 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Le parc immobilier est constitué à 62.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 39 bis Rue Louis Coutant
Les ventes enregistrées autour du 39 bis Rue Louis Coutant témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
39 bis Rue Louis Coutant, 93600 Aulnay-sous-Bois
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