109 Avenue Gambetta, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°107 et de 2.24 % à celui du n°105.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 1 local.
À propos du 109 Avenue Gambetta, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 84 logements - 1 local - 80 parkings - 1621 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - René Alazard à 105 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 137 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 137 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 137 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 109 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 109 Avenue Gambetta se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Gambetta par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Gambetta se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 33.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
