Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 120 Avenue Gambetta, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², inférieur de 14.24 % à celui du n°122 et de 14.16 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 166 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 166 logements - 9 locaux - 15 parkings - 1733 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Les 19 ventes au 120 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 120 Avenue Gambetta se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue Gambetta se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 14.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 120 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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