Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 169 Avenue Gambetta, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°167 et de 7.6 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 308 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 169 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 169 Avenue Gambetta se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Avenue Gambetta se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 31.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 169 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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