197 Avenue Gambetta, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 421 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°195 et de 6.24 % à celui du n°198.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 197 Avenue Gambetta, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 48 logements - 780 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pantin à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 593 mètres
- - Collège du Travail à 99 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 593 mètres
- - Ecole maternelle Travail à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 276 mètres
Ventes au 197 Avenue Gambetta
Les 3 ventes au 197 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 197 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 6 421 €/m², le 197 Avenue Gambetta se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue Gambetta par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue Gambetta se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 67.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
