53 Avenue Gambetta, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 879 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°55 et de 2.44 % à celui du n°60 ter.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 53 Avenue Gambetta, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 33 parkings - 250 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Anne Colombier à 138 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 185 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 185 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 185 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 295 mètres
Ventes au 53 Avenue Gambetta
Les 7 ventes au 53 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 53 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 879 €/m², le 53 Avenue Gambetta se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Gambetta par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Gambetta se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 53.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
