Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 Avenue Gambetta, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 686 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°55 et de 6.26 % à celui du n°60 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 33 parkings - 250 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 4 ventes au 53 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 686 €/m², le 53 Avenue Gambetta se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Gambetta se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 34.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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