113 Avenue Henri Barbusse, 93140 Bondy :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 113 Avenue Henri Barbusse, 93140 Bondy

Situé dans le quartier Fosse de la Régale, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 56 m², répartie sur 2 niveaux. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 113 Avenue Henri Barbusse (3 757 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Henri Barbusse (- 4%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Bondy (+ 3.34%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0024 - Feuille 0000V

Historique des prix des maisons Avenue Henri Barbusse

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 555 € en 2019 à 4 250 € en 2023 (66.36%). Un pic a été observé en 2021 à 4 667 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 555 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 555 €	3 556 €	4 667 €		4 250 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 113 Avenue Henri Barbusse

Collège Henri Sellier à 200 mètres
École Élémentaire Jules Ferry à 341 mètres
Sep Privé Assomption à 354 mètres
École Infirmiers IFSI Hopital Jean Verdier à 1073 mètres
Parking à 98 mètres
Station de tram Gare de Remise à Jorelle à 865 mètres
Métro Bondy (Sgp) à 1095 mètres
Gare de Bondy à 1151 mètres

À propos du quartier

L’adresse 113 Avenue Henri Barbusse se situe dans le quartier Fosse de la Régale, qui compte 2143 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 64.7% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Bondy

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 3 037 € en 2019 à 2 925 € en 2025 (-3.69%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 113 Avenue Henri Barbusse

Les ventes enregistrées autour du 113 Avenue Henri Barbusse témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste