Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Avenue Beauséjour, 93470 Coubron, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°54 mais inférieur de 9.88 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Coubron.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 45 Avenue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 45 Avenue Beauséjour se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Beauséjour se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -14.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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