45 Avenue du Contrat, 93470 Coubron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 686 €

de 3 021 € à 4 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue du Contrat, 93470 Coubron, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 20.5 % à celui du n°54 et de 6.9 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 45 Avenue du Contrat, 93470 Coubron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Coubron.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1025 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couronnes à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Bert à 504 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Contrat

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Contrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Avenue du Contrat(3 059€)

45 bis Avenue du Contrat(3 448€)

43 Avenue du Contrat(3 690€)

56 Avenue du Contrat(3 440€)

49 Avenue du Contrat(3 445€)

58 Avenue du Contrat(3 446€)

41 Avenue du Contrat(3 523€)

50 Avenue du Contrat(3 321€)

Prix du 45 Avenue du Contrat dans son marché local

Prix du 45 Avenue du Contrat par rapport à la voie

Sur Avenue du Contrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 45 Avenue du Contrat se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue du Contrat par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis

À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Contrat se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -9.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palombière, 93470 Coubron(3,302 €)

Avenue Beauséjour, 93470 Coubron(3,443 €)

Avenue du Rendez-vous, 93470 Coubron(3,385 €)

Rue Jean Baptiste Clement, 93470 Coubron(3,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue du Contrat

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Contrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.