18 Allée Marcel Paul, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 18 Allée Marcel Paul, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Drancy Centre 2, ce bâtiment, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 5788 m², répartie sur 8 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 235 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 18 Allée Marcel Paul (4 225 €) se situe dans la moyenne de - Allée Marcel Paul (+ 0.11%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 22.95%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 0.27%).

Monument historique proche :
Asile de Drancy à 150 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0240 - Feuille 000AE
- Parcelle N°0259 - Feuille 000AE
- Parcelle N°0237 - Feuille 000AE
- Parcelle N°0239 - Feuille 000AE
- Parcelle N°0236 - Feuille 000AE

À proximité du 18 Allée Marcel Paul

Collège Saint-Germain à 130 mètres
Lycée Saint-Germain à 148 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 195 mètres
Parking à 229 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1384 mètres
Gare de Drancy à 1388 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1872 mètres
Centre Commercial Avenir à 1538 mètres

À propos du quartier

L’adresse 18 Allée Marcel Paul se situe dans le quartier Drancy Centre 2, qui compte 3453 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.51% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 18 Allée Marcel Paul

Les ventes enregistrées autour du 18 Allée Marcel Paul témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste