34 Avenue Brigolle, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 34 Avenue Brigolle, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Village Parisien 2, ce bâtiment, construit en 1911, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 84 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 34 Avenue Brigolle (3 905 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Brigolle (+ 7.92%), dans la moyenne de Drancy (- 1.59%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 4.35%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0239 - Feuille 000BX

Historique des prix des maisons Avenue Brigolle

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 762 € en 2020 à 4 423 € en 2022 (60.14%). Un pic a été observé en 2022 à 4 423 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 762 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 762 €	2 941 €	4 423 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 34 Avenue Brigolle

Collège Jorissen à 554 mètres
École Élémentaire Jules Ferry à 988 mètres
Lycée Paul le Rolland à 1011 mètres
Parking souterrain à 1318 mètres
Gare de Drancy à 2029 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2604 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3350 mètres
Centre Commercial Avenir à 3079 mètres

À propos du quartier

L’adresse 34 Avenue Brigolle se situe dans le quartier Village Parisien 2, qui compte 2313 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.39% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 34 Avenue Brigolle

Les ventes enregistrées autour du 34 Avenue Brigolle témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste