32 Avenue Buffon, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 32 Avenue Buffon, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Économie 2, ce bâtiment, construit en 1932, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 128 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 32 Avenue Buffon (4 089 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Buffon (+ 6.2%), légèrement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 3.05%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 0.16%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0046 - Feuille 0000E

À proximité du 32 Avenue Buffon

Groupe Scolaire Jean Macé à 462 mètres
Lycée Saint-Germain à 1262 mètres
Collège Saint-Germain à 1264 mètres
Parking souterrain à 713 mètres
Gare de Drancy à 731 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2648 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2926 mètres
Centre Commercial Avenir à 2601 mètres

À propos du quartier

L’adresse 32 Avenue Buffon se situe dans le quartier Économie 2, qui compte 2632 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.56% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 32 Avenue Buffon

Les ventes enregistrées autour du 32 Avenue Buffon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste