63 Avenue de la Concorde, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 63 Avenue de la Concorde, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Village Parisien 2, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 78 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 63 Avenue de la Concorde (3 595 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue de la Concorde (+ 5.92%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 9.39%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 11.93%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0189 - Feuille 000BX

Historique des prix des maisons Avenue de la Concorde

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 609 € en 2019 à 3 014 € en 2023 (15.52%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 609 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 609 €		3 304 €	3 454 €	3 014 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 63 Avenue de la Concorde

Collège Jorissen à 444 mètres
Lycée Paul le Rolland à 969 mètres
École Élémentaire Jules Ferry à 1100 mètres
Parking souterrain à 1374 mètres
Gare de Drancy à 1999 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2711 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3452 mètres
Centre Commercial Avenir à 3176 mètres

À propos du quartier

L’adresse 63 Avenue de la Concorde se situe dans le quartier Village Parisien 2, qui compte 2313 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.39% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 63 Avenue de la Concorde

Les ventes enregistrées autour du 63 Avenue de la Concorde témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste