51 Avenue Division Leclerc, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 51 Avenue Division Leclerc, 93700 Drancy
- Situé dans le quartier Économie 1, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 435 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 51 Avenue Division Leclerc (4 337 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Division Leclerc (+ 11.73%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 9.31%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 6.25%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0030 - Feuille 0000G
- - Parcelle N°0029 - Feuille 0000G
Historique des prix des maisons Avenue Division Leclerc
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 138 € en 2019 à 4 192 € en 2024 (1.30%). Un pic a été observé en 2022 à 5 029 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 937 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 138 € | 2 937 € | 4 557 € | 5 029 € | 4 444 € | 4 192 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 51 Avenue Division Leclerc
- Groupe Scolaire Jean Macé à 165 mètres
- Lycée Eugène Delacroix à 1191 mètres
- Collège Saint-Germain à 1449 mètres
- Parking souterrain à 238 mètres
- Gare de Drancy à 246 mètres
- Métro Drancy-Bobigny à 2870 mètres
- Station de tram Drancy Avenir à 3263 mètres
- Centre Commercial Avenir à 2928 mètres
À propos du quartier
L’adresse 51 Avenue Division Leclerc se situe dans le quartier Économie 1, qui compte 2637 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 55.18% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 55.18% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 51 Avenue Division Leclerc
Les ventes enregistrées autour du 51 Avenue Division Leclerc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
51 Avenue Division Leclerc, 93700 Drancy
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