10 Avenue de la Jumelle, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Avenue de la Jumelle, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Village Parisien 2, ce bâtiment, construit en 1905, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 226 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 4 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 10 Avenue de la Jumelle (3 408 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de la Jumelle (- 12.81%) et nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 14.11%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0226 - Feuille 000BX

Historique des prix des maisons Avenue de la Jumelle

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 565 € en 2019 à 5 676 € en 2024 (24.32%). Un pic a été observé en 2024 à 5 676 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 252 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 565 €	3 255 €	3 252 €	4 813 €		5 676 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 10 Avenue de la Jumelle

Collège Jorissen à 707 mètres
École Élémentaire Jules Ferry à 842 mètres
Lycée Paul le Rolland à 1062 mètres
Parking souterrain à 1241 mètres
Gare de Drancy à 2056 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2460 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3211 mètres
Centre Commercial Avenir à 2945 mètres

À propos du quartier

L’adresse 10 Avenue de la Jumelle se situe dans le quartier Village Parisien 2, qui compte 2313 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.39% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 10 Avenue de la Jumelle

Les ventes enregistrées autour du 10 Avenue de la Jumelle témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste