10 Avenue de la Muette, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Avenue de la Muette, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Muette 2, ce bâtiment, construit en 2001, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 84 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en pierre et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 10 Avenue de la Muette (3 936 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue de la Muette (+ 4.29%), dans la moyenne de Drancy (- 0.8%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 3.58%).

Monument historique proche :
Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 221 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0012 - Feuille 000BY

Historique des prix des maisons Avenue de la Muette

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 10 Avenue de la Muette

École Élémentaire Jules Ferry à 572 mètres
Collège Liberté à 682 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 779 mètres
Parking souterrain à 720 mètres
Gare de Drancy à 1648 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2095 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2814 mètres
Centre Commercial Avenir à 2527 mètres

À propos du quartier

L’adresse 10 Avenue de la Muette se situe dans le quartier La Muette 2, qui compte 2182 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 90.72% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 10 Avenue de la Muette

Les ventes enregistrées autour du 10 Avenue de la Muette témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste