21 Avenue de la Muette, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 21 Avenue de la Muette, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Muette 2, ce bâtiment, construit en 1992, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 103 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 21 Avenue de la Muette (3 926 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue de la Muette (+ 4.03%), dans la moyenne de Drancy (- 1.05%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 3.82%).

Monument historique proche :
Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 164 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0108 - Feuille 000BZ

Historique des prix des maisons Avenue de la Muette

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 21 Avenue de la Muette

École Élémentaire Jules Ferry à 613 mètres
Collège Liberté à 723 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 733 mètres
Parking souterrain à 710 mètres
Gare de Drancy à 1606 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2119 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2833 mètres
Centre Commercial Avenir à 2543 mètres

À propos du quartier

L’adresse 21 Avenue de la Muette se situe dans le quartier La Muette 2, qui compte 2182 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 90.72% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 21 Avenue de la Muette

Les ventes enregistrées autour du 21 Avenue de la Muette témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste