2 Avenue de la Source, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Avenue de la Source, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Mare 3, ce bâtiment, construit en 1962, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 168 m², répartie sur 2 niveaux. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 2 Avenue de la Source (3 748 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue de la Source (+ 3.04%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 5.55%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 8.2%).

Monument historique proche :
Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 353 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0244 - Feuille 000BP

À proximité du 2 Avenue de la Source

École Élémentaire Jules Ferry à 360 mètres
Collège Liberté à 464 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 951 mètres
Parking souterrain à 463 mètres
Gare de Drancy à 1663 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1717 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2431 mètres
Centre Commercial Avenir à 2143 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Avenue de la Source se situe dans le quartier La Mare 3, qui compte 2008 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.86% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Avenue de la Source

Les ventes enregistrées autour du 2 Avenue de la Source témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste