47 Avenue des Martyrs de Chateaubriand, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 47 Avenue des Martyrs de Chateaubriand, 93700 Drancy
- Situé dans le quartier Village Parisien 1, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 50 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 47 Avenue des Martyrs de Chateaubriand (3 822 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue des Martyrs de Chateaubriand (+ 3.41%), légèrement en dessous de la moyenne de Drancy (- 3.68%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 6.38%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0085 - Feuille 000CI
Historique des prix des maisons Avenue des Martyrs de Chateaubriand
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 553 € en 2019 à 4 582 € en 2025 (28.96%). Un pic a été observé en 2025 à 4 582 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 553 € | 3 358 € | 3 540 € | 3 804 € | 3 948 € | 3 807 € | 4 582 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 47 Avenue des Martyrs de Chateaubriand
- Collège Jorissen à 103 mètres
- Lycée Paul le Rolland à 1101 mètres
- École Élémentaire Jules Ferry à 1451 mètres
- Parking souterrain à 1678 mètres
- Gare de Drancy à 2123 mètres
- Métro Drancy-Bobigny à 3061 mètres
- Station de tram Drancy Avenir à 3800 mètres
- Centre Commercial Avenir à 3521 mètres
À propos du quartier
L’adresse 47 Avenue des Martyrs de Chateaubriand se situe dans le quartier Village Parisien 1, qui compte 2653 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.22% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 54.22% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 47 Avenue des Martyrs de Chateaubriand
Les ventes enregistrées autour du 47 Avenue des Martyrs de Chateaubriand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
47 Avenue des Martyrs de Chateaubriand, 93700 Drancy
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