51 Avenue Castelnau, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 51 Avenue Castelnau, 93700 Drancy
- Situé dans le quartier Les Oiseaux 1, ce bâtiment, construit en 2017, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 149 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 7 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 51 Avenue Castelnau (3 707 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Castelnau (+ 5.8%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 7.88%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 12.49%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0029 - Feuille 0000S
Historique des prix des appartements Avenue Castelnau
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 794 € en 2020 à 3 973 € en 2024 (42.19%). Un pic a été observé en 2024 à 3 973 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 2 794 € | 2 998 € | 3 973 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 51 Avenue Castelnau
- Lycée Eugène Delacroix à 408 mètres
- Groupe Scolaire Jean Macé à 800 mètres
- Collège Saint-Germain à 1392 mètres
- Gare de Drancy à 558 mètres
- Parking souterrain à 909 mètres
- Métro Drancy-Bobigny à 2676 mètres
- Station de tram Drancy Avenir à 3230 mètres
- Centre Commercial Avenir à 2898 mètres
À propos du quartier
L’adresse 51 Avenue Castelnau se situe dans le quartier Les Oiseaux 1, qui compte 2643 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.94% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 56.94% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 51 Avenue Castelnau
Les ventes enregistrées autour du 51 Avenue Castelnau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
51 Avenue Castelnau, 93700 Drancy
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