179 Avenue Henri Barbusse, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 179 Avenue Henri Barbusse, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Drancy Centre 3, ce bâtiment, construit en 2017, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 959 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 49 logements, 65 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 179 Avenue Henri Barbusse (3 317 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Henri Barbusse (- 3.06%), légèrement en dessous de la moyenne de Drancy (- 3.46%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 21.69%).

Monument historique proche :
Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 166 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0131 - Feuille 0000Z
- Parcelle N°0130 - Feuille 0000Z

Historique des prix des appartements Avenue Henri Barbusse

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 081 € en 2019 à 2 834 € en 2025 (-8.01%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 834 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 081 €	3 337 €	3 823 €	3 545 €	3 474 €	3 691 €	2 834 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 179 Avenue Henri Barbusse

Lycée Eugène Delacroix à 573 mètres
École Élémentaire Jules Ferry à 729 mètres
Collège Liberté à 839 mètres
Parking souterrain à 413 mètres
Gare de Drancy à 1320 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1996 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2666 mètres
Centre Commercial Avenir à 2358 mètres

À propos du quartier

L’adresse 179 Avenue Henri Barbusse se situe dans le quartier Drancy Centre 3, qui compte 4663 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.17% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 179 Avenue Henri Barbusse

Les ventes enregistrées autour du 179 Avenue Henri Barbusse témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste