285 Avenue Henri Barbusse, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 285 Avenue Henri Barbusse, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Les Oiseaux 3, ce bâtiment, construit en 1966, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 6325 m², répartie sur 3 niveaux. . La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 6 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 285 Avenue Henri Barbusse (3 033 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Henri Barbusse (- 11.35%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 11.72%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 28.39%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0123 - Feuille 0000T
- Parcelle N°0127 - Feuille 0000T

Adresse principale : 136 Avenue Castelnau, 93700 Drancy

Autres adresses :

- 128 Avenue Castelnau, 93700 Drancy
- 134 Avenue Castelnau, 93700 Drancy
- 151 Avenue Castelnau, 93700 Drancy
- 156 Avenue Castelnau, 93700 Drancy
- 283 Avenue Henri Barbusse, 93700 Drancy
- 285 Avenue Henri Barbusse, 93700 Drancy
- 287 Avenue Henri Barbusse, 93700 Drancy
- 289 Avenue Henri Barbusse, 93700 Drancy
- 291 Avenue Henri Barbusse, 93700 Drancy
- 293 Avenue Henri Barbusse, 93700 Drancy
- 295 Avenue Henri Barbusse, 93700 Drancy
- 297 Avenue Henri Barbusse, 93700 Drancy

Historique des prix des appartements Avenue Henri Barbusse

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 081 € en 2019 à 2 834 € en 2025 (-8.01%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 834 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 081 €	3 337 €	3 823 €	3 545 €	3 474 €	3 691 €	2 834 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 285 Avenue Henri Barbusse

Lycée Paul le Rolland à 78 mètres
Collège Jorissen à 1118 mètres
École Élémentaire Jules Ferry à 1275 mètres
Parking souterrain à 962 mètres
Gare de Drancy à 1110 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2606 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3252 mètres
Centre Commercial Avenir à 2934 mètres

À propos du quartier

L’adresse 285 Avenue Henri Barbusse se situe dans le quartier Les Oiseaux 3, qui compte 2513 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.73% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 285 Avenue Henri Barbusse

Les ventes enregistrées autour du 285 Avenue Henri Barbusse témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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