118 Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 118 Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Mare 3, ce bâtiment, construit en 2014, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 330 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins. L'ensemble comprends 15 logements, 19 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 118 Avenue Jean Jaures (3 514 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Jean Jaures (- 1.51%), légèrement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 2.27%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 17.04%).

Monument historique proche :
Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 183 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0073 - Feuille 000BP

Historique des prix des appartements Avenue Jean Jaures

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 311 € en 2019 à 3 513 € en 2025 (6.11%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 311 €	3 711 €	3 625 €	3 747 €	3 723 €	3 582 €	3 513 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 118 Avenue Jean Jaures

École Élémentaire Jules Ferry à 483 mètres
Collège Liberté à 596 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 802 mètres
Parking souterrain à 557 mètres
Gare de Drancy à 1602 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1931 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2643 mètres
Centre Commercial Avenir à 2352 mètres

À propos du quartier

L’adresse 118 Avenue Jean Jaures se situe dans le quartier La Mare 3, qui compte 2008 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.86% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 118 Avenue Jean Jaures

Les ventes enregistrées autour du 118 Avenue Jean Jaures témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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