189 Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 189 Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy
- Situé dans le quartier La Muette 2, ce bâtiment, construit en 2010, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 910 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 69 logements, 95 parkings et/ou garages ainsi que 1 local commercial.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 189 Avenue Jean Jaures (3 155 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Jean Jaures (- 11.57%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 8.18%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 25.52%).
Monument historique proche :
Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 357 mètres
Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 357 mètres
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0049 - Feuille 000BY
- - Parcelle N°0063 - Feuille 000BY
- - Parcelle N°0048 - Feuille 000BY
Historique des prix des appartements Avenue Jean Jaures
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 311 € en 2019 à 3 513 € en 2025 (6.11%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 311 € | 3 711 € | 3 625 € | 3 747 € | 3 723 € | 3 582 € | 3 513 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 189 Avenue Jean Jaures
- École Élémentaire Jules Ferry à 588 mètres
- Collège Liberté à 687 mètres
- Lycée Paul le Rolland à 885 mètres
- Parking souterrain à 887 mètres
- Gare de Drancy à 1802 mètres
- Métro Drancy-Bobigny à 2176 mètres
- Station de tram Drancy Avenir à 2912 mètres
- Centre Commercial Avenir à 2633 mètres
À propos du quartier
L’adresse 189 Avenue Jean Jaures se situe dans le quartier La Muette 2, qui compte 2182 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 90.72% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 90.72% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 189 Avenue Jean Jaures
Les ventes enregistrées autour du 189 Avenue Jean Jaures témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
189 Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy
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