224 Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 224 Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Mare 1, ce bâtiment, construit en 1954, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 114 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 224 Avenue Jean Jaures (3 678 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Jean Jaures (- 6.66%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 7.29%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 9.89%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0227 - Feuille 000BT

Historique des prix des maisons Avenue Jean Jaures

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 015 € en 2020 à 3 026 € en 2024 (-24.63%). Un pic a été observé en 2023 à 5 240 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 026 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 015 €			5 240 €	3 026 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 224 Avenue Jean Jaures

Collège Jorissen à 772 mètres
École Élémentaire Jules Ferry à 776 mètres
Lycée Paul le Rolland à 1062 mètres
Parking souterrain à 1192 mètres
Gare de Drancy à 2043 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2394 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3146 mètres
Centre Commercial Avenir à 2880 mètres

À propos du quartier

L’adresse 224 Avenue Jean Jaures se situe dans le quartier La Mare 1, qui compte 2528 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 71.31% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 224 Avenue Jean Jaures

Les ventes enregistrées autour du 224 Avenue Jean Jaures témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste