236 Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 236 Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Mare 1, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 359 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 12 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 236 Avenue Jean Jaures (3 296 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Jean Jaures (- 7.63%), légèrement en dessous de la moyenne de Drancy (- 4.09%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 22.2%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0149 - Feuille 000BU

Historique des prix des appartements Avenue Jean Jaures

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 311 € en 2019 à 3 513 € en 2025 (6.11%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 311 €	3 711 €	3 625 €	3 747 €	3 723 €	3 582 €	3 513 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 236 Avenue Jean Jaures

Collège Jorissen à 734 mètres
École Élémentaire Jules Ferry à 831 mètres
Lycée Paul le Rolland à 1121 mètres
Parking souterrain à 1270 mètres
Gare de Drancy à 2112 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2449 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3204 mètres
Centre Commercial Avenir à 2942 mètres

À propos du quartier

L’adresse 236 Avenue Jean Jaures se situe dans le quartier La Mare 1, qui compte 2528 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 71.31% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 236 Avenue Jean Jaures

Les ventes enregistrées autour du 236 Avenue Jean Jaures témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste