42 Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 42 Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Drancy Centre 3, ce bâtiment, construit en 1905, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 341 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 16 logements, 18 parkings et/ou garages ainsi que 13 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 42 Avenue Jean Jaures (4 046 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Jean Jaures (+ 13.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 17.76%).

Monument historique proche :
Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 484 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0011 - Feuille 000BK
- Parcelle N°0012 - Feuille 000BK

Historique des prix des appartements Avenue Jean Jaures

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 311 € en 2019 à 3 513 € en 2025 (6.11%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 311 €	3 711 €	3 625 €	3 747 €	3 723 €	3 582 €	3 513 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 42 Avenue Jean Jaures

Groupe Scolaire Perriot à 524 mètres
Collège Paul Bert à 537 mètres
Lycée Saint-Germain à 806 mètres
Parking souterrain à 99 mètres
Gare de Drancy à 1385 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1655 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2306 mètres
Centre Commercial Avenir à 1994 mètres

À propos du quartier

L’adresse 42 Avenue Jean Jaures se situe dans le quartier Drancy Centre 3, qui compte 4663 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.17% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 42 Avenue Jean Jaures

Les ventes enregistrées autour du 42 Avenue Jean Jaures témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste