55 Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 55 Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Drancy Centre 3, ce bâtiment, construit en 1991, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 399 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 55 Avenue Jean Jaures (3 520 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Jean Jaures (- 1.35%), légèrement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 2.43%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 16.91%).

Le prix au m² des maisons au 55 Avenue Jean Jaures (3 711 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Jean Jaures (- 5.83%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 6.46%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 9.09%).

Monument historique proche :
Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 416 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0281 - Feuille 0000Z
- Parcelle N°0046 - Feuille 0000Z

Historique des prix de l'immobilier Avenue Jean Jaures

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 311 € en 2019 à 3 513 € en 2025 (6.11%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 311 €	3 711 €	3 625 €	3 747 €	3 723 €	3 582 €	3 513 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 015 € en 2020 à 3 026 € en 2024 (-24.63%). Un pic a été observé en 2023 à 5 240 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 026 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 015 €			5 240 €	3 026 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 55 Avenue Jean Jaures

Collège Paul Bert à 566 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 574 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 839 mètres
Parking souterrain à 145 mètres
Gare de Drancy à 1401 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1683 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2343 mètres
Centre Commercial Avenir à 2033 mètres

À propos du quartier

L’adresse 55 Avenue Jean Jaures se situe dans le quartier Drancy Centre 3, qui compte 4663 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.17% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 55 Avenue Jean Jaures

Les ventes enregistrées autour du 55 Avenue Jean Jaures témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste