67 Avenue Joffre, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 67 Avenue Joffre, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Les Oiseaux 1, ce bâtiment, construit en 1923, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 268 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 6 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 67 Avenue Joffre (3 660 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Joffre (- 1.04%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 6.5%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 13.61%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0040 - Feuille 0000H

Historique des prix des appartements Avenue Joffre

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 643 € en 2020 à 3 857 € en 2025 (5.89%). Un pic a été observé en 2023 à 4 348 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 3 021 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 643 €	3 242 €	3 021 €	4 348 €	4 018 €	3 857 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 67 Avenue Joffre

Lycée Eugène Delacroix à 475 mètres
Groupe Scolaire Jean Macé à 834 mètres
Collège Saint-Germain à 1520 mètres
Gare de Drancy à 574 mètres
Parking souterrain à 883 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2807 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3361 mètres
Centre Commercial Avenir à 3028 mètres

À propos du quartier

L’adresse 67 Avenue Joffre se situe dans le quartier Les Oiseaux 1, qui compte 2643 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.94% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 67 Avenue Joffre

Les ventes enregistrées autour du 67 Avenue Joffre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste