5 Avenue Lavoisier, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Avenue Lavoisier, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Économie 2, ce bâtiment, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 321 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux. L'ensemble comprends 6 logements, 5 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 5 Avenue Lavoisier (4 054 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Lavoisier (+ 4.6%) et nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 17.98%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0070 - Feuille 0000B

Historique des prix des appartements Avenue Lavoisier

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 760 € en 2020 à 4 250 € en 2024 (-10.72%). Un pic a été observé en 2020 à 4 760 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 3 187 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		4 760 €		3 187 €	4 080 €	4 250 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 5 Avenue Lavoisier

Groupe Scolaire Jean Macé à 517 mètres
Collège Anatole France à 1058 mètres
Lycée Saint-Germain à 1305 mètres
Parking souterrain à 742 mètres
Gare de Drancy à 786 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2683 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2945 mètres
Centre Commercial Avenir à 2622 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Avenue Lavoisier se situe dans le quartier Économie 2, qui compte 2632 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.56% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 5 Avenue Lavoisier

Les ventes enregistrées autour du 5 Avenue Lavoisier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste