27 Avenue Marceau, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 27 Avenue Marceau, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Paris Campagne 4, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 134 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 3 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 27 Avenue Marceau (3 034 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Marceau (- 12.13%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 11.7%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 28.37%).

Le prix au m² des maisons au 27 Avenue Marceau (4 691 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Marceau (+ 4.94%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 18.22%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 14.9%).

Monument historique proche :
Asile de Drancy à 435 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0120 - Feuille 000AH

Historique des prix de l'immobilier Avenue Marceau

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 413 € en 2019 à 3 211 € en 2025 (-5.94%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 413 €	3 175 €	3 599 €	3 413 €	3 381 €	3 491 €	3 211 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 27 Avenue Marceau

Collège Pierre Semard à 212 mètres
Lycée Saint-Germain à 413 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 745 mètres
Parking à 354 mètres
Gare de Drancy à 1485 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1526 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1782 mètres
Centre Commercial Avenir à 1452 mètres

À propos du quartier

L’adresse 27 Avenue Marceau se situe dans le quartier Paris Campagne 4, qui compte 2639 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 27 Avenue Marceau

Les ventes enregistrées autour du 27 Avenue Marceau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste