32 Avenue Pasteur, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 32 Avenue Pasteur, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Économie 1, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 74 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en aggloméré et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 32 Avenue Pasteur (4 462 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Pasteur (+ 4.2%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 12.45%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 9.29%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0072 - Feuille 0000G

Historique des prix des maisons Avenue Pasteur

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 32 Avenue Pasteur

Groupe Scolaire Jean Macé à 92 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 1101 mètres
Collège Saint-Germain à 1332 mètres
Gare de Drancy à 182 mètres
Parking souterrain à 358 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2751 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3156 mètres
Centre Commercial Avenir à 2821 mètres

À propos du quartier

L’adresse 32 Avenue Pasteur se situe dans le quartier Économie 1, qui compte 2637 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 55.18% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 32 Avenue Pasteur

Les ventes enregistrées autour du 32 Avenue Pasteur témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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