33 Avenue Pasteur, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 33 Avenue Pasteur, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Économie 1, ce bâtiment, construit en 1936, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 116 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 33 Avenue Pasteur (3 401 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Pasteur (- 2.21%) et dans la moyenne de Drancy (- 1.03%).

Le prix au m² des maisons au 33 Avenue Pasteur (4 453 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Pasteur (+ 3.99%) et nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 12.22%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0120 - Feuille 0000F

Historique des prix de l'immobilier Avenue Pasteur

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 393 € en 2019 à 2 778 € en 2023 (-18.13%). Un pic a été observé en 2021 à 3 817 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 2 778 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 393 €		3 817 €	3 165 €	2 778 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 33 Avenue Pasteur

Groupe Scolaire Jean Macé à 72 mètres
Collège Anatole France à 671 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 1153 mètres
Gare de Drancy à 228 mètres
Parking souterrain à 336 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2773 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3167 mètres
Centre Commercial Avenir à 2832 mètres

À propos du quartier

L’adresse 33 Avenue Pasteur se situe dans le quartier Économie 1, qui compte 2637 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 55.18% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 33 Avenue Pasteur

Les ventes enregistrées autour du 33 Avenue Pasteur témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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