9 Avenue Pasteur, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 9 Avenue Pasteur, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Économie 1, ce bâtiment, construit en 1938, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 137 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 3 logements ainsi que 2 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 9 Avenue Pasteur (3 357 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Pasteur (- 3.47%), légèrement en dessous de la moyenne de Drancy (- 2.3%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 20.75%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0195 - Feuille 0000F

Historique des prix des appartements Avenue Pasteur

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 393 € en 2019 à 2 778 € en 2023 (-18.13%). Un pic a été observé en 2021 à 3 817 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 2 778 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 393 €		3 817 €	3 165 €	2 778 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 9 Avenue Pasteur

Groupe Scolaire Jean Macé à 130 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 1040 mètres
Collège Saint-Germain à 1291 mètres
Gare de Drancy à 146 mètres
Parking souterrain à 408 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2708 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3125 mètres
Centre Commercial Avenir à 2789 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Avenue Pasteur se situe dans le quartier Économie 1, qui compte 2637 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 55.18% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 9 Avenue Pasteur

Les ventes enregistrées autour du 9 Avenue Pasteur témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste