23 Avenue Peuteuil, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 23 Avenue Peuteuil, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Village Parisien 1, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 119 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en bois. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 23 Avenue Peuteuil (3 254 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Peuteuil (- 14.76%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 17.98%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 20.28%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0041 - Feuille 000CK

Historique des prix des maisons Avenue Peuteuil

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 406 € en 2021 à 3 846 € en 2024 (-12.71%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			4 406 €	4 185 €	3 373 €	3 846 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 23 Avenue Peuteuil

Collège Jorissen à 140 mètres
Lycée Paul le Rolland à 1127 mètres
École Élémentaire Jules Ferry à 1606 mètres
Parking souterrain à 1786 mètres
Gare de Drancy à 2125 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 3210 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3943 mètres
Centre Commercial Avenir à 3659 mètres

À propos du quartier

L’adresse 23 Avenue Peuteuil se situe dans le quartier Village Parisien 1, qui compte 2653 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.22% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 23 Avenue Peuteuil

Les ventes enregistrées autour du 23 Avenue Peuteuil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste