12 Avenue Saint Fargeau, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Avenue Saint Fargeau, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Muette 2, ce bâtiment, construit en 1929, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 102 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et bois. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 12 Avenue Saint Fargeau (3 947 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Saint Fargeau (+ 5.95%), dans la moyenne de Drancy (- 0.53%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 3.32%).

Monument historique proche :
Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 245 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0018 - Feuille 000BY

À proximité du 12 Avenue Saint Fargeau

École Élémentaire Jules Ferry à 639 mètres
Lycée Paul le Rolland à 745 mètres
Collège Liberté à 747 mètres
Parking souterrain à 779 mètres
Gare de Drancy à 1647 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2172 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2891 mètres
Centre Commercial Avenir à 2603 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Avenue Saint Fargeau se situe dans le quartier La Muette 2, qui compte 2182 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 90.72% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 12 Avenue Saint Fargeau

Les ventes enregistrées autour du 12 Avenue Saint Fargeau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste