31 Avenue Sully, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 31 Avenue Sully, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Économie 2, ce bâtiment, construit en 1962, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 97 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 31 Avenue Sully (3 855 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Sully (- 2.4%), légèrement en dessous de la moyenne de Drancy (- 2.84%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 5.56%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0213 - Feuille 0000E

Historique des prix des maisons Avenue Sully

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 759 € en 2019 à 3 938 € en 2024 (42.74%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 759 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 759 €		4 119 €	3 991 €	3 936 €	3 938 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 31 Avenue Sully

Groupe Scolaire Jean Macé à 461 mètres
Collège Anatole France à 1049 mètres
Lycée Saint-Germain à 1379 mètres
Parking souterrain à 643 mètres
Gare de Drancy à 726 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2769 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3045 mètres
Centre Commercial Avenir à 2720 mètres

À propos du quartier

L’adresse 31 Avenue Sully se situe dans le quartier Économie 2, qui compte 2632 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.56% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 31 Avenue Sully

Les ventes enregistrées autour du 31 Avenue Sully témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste