35 Avenue Sully, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 35 Avenue Sully, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Économie 2, ce bâtiment, construit en 1968, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 84 m², répartie sur 1 niveau. . L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 35 Avenue Sully (4 092 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Sully (+ 3.59%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 3.12%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0075 - Feuille 0000B

Historique des prix des maisons Avenue Sully

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 759 € en 2019 à 3 938 € en 2024 (42.74%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 759 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 759 €		4 119 €	3 991 €	3 936 €	3 938 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 35 Avenue Sully

Groupe Scolaire Jean Macé à 488 mètres
Lycée Saint-Germain à 1385 mètres
Collège Saint-Germain à 1387 mètres
Parking souterrain à 666 mètres
Gare de Drancy à 753 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2771 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3041 mètres
Centre Commercial Avenir à 2717 mètres

À propos du quartier

L’adresse 35 Avenue Sully se situe dans le quartier Économie 2, qui compte 2632 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.56% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 35 Avenue Sully

Les ventes enregistrées autour du 35 Avenue Sully témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste