45 Boulevard Paul Vaillant Couturier, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 45 Boulevard Paul Vaillant Couturier, 93700 Drancy

  • Situé dans le quartier Drancy Centre 1, ce bâtiment, construit en 2010, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 4657 m², répartie sur 3 niveaux. . L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 45 Boulevard Paul Vaillant Couturier (3 930 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Boulevard Paul Vaillant Couturier (+ 5.63%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 14.38%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 7.22%).
Le prix au m² des maisons au 45 Boulevard Paul Vaillant Couturier (3 585 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Boulevard Paul Vaillant Couturier (- 2.13%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 9.65%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 12.19%).
Monument historique proche :
Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 448 mètres
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0166 - Feuille 000AB
  • - Parcelle N°0174 - Feuille 000AB

À proximité du 45 Boulevard Paul Vaillant Couturier

  • Groupe Scolaire Perriot à 475 mètres
  • Collège Paul Bert à 546 mètres
  • Lycée Saint-Germain à 738 mètres
  • Parking souterrain à 18 mètres
  • Gare de Drancy à 1324 mètres
  • Métro Drancy-Bobigny à 1659 mètres
  • Station de tram Drancy Avenir à 2292 mètres
  • Centre Commercial Avenir à 1976 mètres

À propos du quartier

L’adresse 45 Boulevard Paul Vaillant Couturier se situe dans le quartier Drancy Centre 1, qui compte 2097 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 93.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 45 Boulevard Paul Vaillant Couturier

Les ventes enregistrées autour du 45 Boulevard Paul Vaillant Couturier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
45 Boulevard Paul Vaillant Couturier, 93700 Drancy

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