52 Boulevard Saint-Simon, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 52 Boulevard Saint-Simon, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Petit Drancy 3, ce bâtiment, construit en 1955, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 324 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et autres. L'ensemble comprends 3 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 52 Boulevard Saint-Simon (2 935 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Boulevard Saint-Simon (- 3.28%) et nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 14.6%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0123 - Feuille 000AZ

À proximité du 52 Boulevard Saint-Simon

École Élémentaire Voltaire à 408 mètres
Collège Paul Bert à 446 mètres
Lycée Saint-Germain à 822 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 687 mètres
Parking à 910 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1342 mètres
Gare de Drancy à 2116 mètres
Centre Commercial Avenir à 1049 mètres

À propos du quartier

L’adresse 52 Boulevard Saint-Simon se situe dans le quartier Petit Drancy 3, qui compte 2020 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 52 Boulevard Saint-Simon

Les ventes enregistrées autour du 52 Boulevard Saint-Simon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste