59 Rue Henri Langlois, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 59 Rue Henri Langlois, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Mare 2, ce bâtiment, construit en 1970, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 239 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en béton (et autres). L'ensemble comprends 15 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 59 Rue Henri Langlois (3 793 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Henri Langlois (+ 6.5%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 10.39%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 10.45%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0267 - Feuille 000BR

Historique des prix des appartements Rue Henri Langlois

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 739 € en 2020 à 3 163 € en 2024 (15.50%). Un pic a été observé en 2023 à 3 551 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 739 €	3 038 €	2 712 €	3 551 €	3 163 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 59 Rue Henri Langlois

Collège Liberté à 110 mètres
École Maternelle Jules Ferry à 192 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 1472 mètres
Parking souterrain à 972 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1596 mètres
Gare de Drancy à 2223 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2363 mètres
Centre Commercial Avenir à 2127 mètres

À propos du quartier

L’adresse 59 Rue Henri Langlois se situe dans le quartier La Mare 2, qui compte 2078 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 57.75% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 59 Rue Henri Langlois

Les ventes enregistrées autour du 59 Rue Henri Langlois témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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